Odborníci radí, na co si dát pozor.
Růst cen nemovitostí se nekončí. Potvrzují to i statistiky Národní banky Slovenska (NBS) za první čtvrtletí. Cena za čtvereční metr podle jejího dat meziročně stoupla o 15,5 procenta.
Zdražování nemovitostí dvouciferným tempem zaznamenává NBS již čtyři kvartály po sobě. Nezměnila to ani pandemie covidu, která realitní trh zpomalila jen na malou chvíli.
Důvody extrémního růstu cen podle NBS souvisí s nedostatečnou nabídkou nemovitostí na trhu a levným půjčováním. Průměrná sazba nových hypoték v Slovenské bankách se pohybuje na úrovni 0,94 procenta.
„Neočekáváme žádné výrazné změny v úrokových sazbách, které se nadále drží v blízkosti historického minima,“ dodává NBS.
Naopak ceny nájemného v průběhu pandemie podle lokality klesly o patnáct až dvacet procent. To je špatná zpráva pro ty, co nemovitost nekupují na své bydlení, ale jako investiční příležitost.
Vyplatí se tak v současných podmínkách kupovat investiční byt? Zeptali jsme se na to finančních a realitních analytiků.
