Stavební spoření je oblíbeným produktem už od dob 90. let, kdy představovalo velmi výhodnou a účinnou formu spoření pro účely koupě vlastního bydlení. Bylo to zejména díky štědré podpoře státních dotací, kdy tyto zvýhodnění dosahovaly desítky procent ročně.
Stavební spoření za 25 let své existence prošlo mnoha změnami. Většina těchto změn souvisela zejména se státní politikou bydlení, kdy stát přesouval problém bydlení na samotných občanů a svou roli tímto procesem postupně snižoval. Tato politika způsobila to, že střadatel musel vkládat každoročně vyšší a vyšší částky na to, aby dosáhl maximální zhodnocení. To představuje kombinaci z úroku na stavebním spoření v kombinaci se získáním státní prémie. V minulém roce (2018) jste proto museli vložit celkově na stavební spoření částku 1327,80 EUR na to, abyste dosáhli maximální zhodnocení. V přepočtu to bylo přibližně 110 EUR měsíčně. Pokud jste chtěli spořit méně, tak jste se připravili o část státní prémie, což ovšem negativně ovlivnilo vaše zhodnocení.
Jak dopadly naše vlastní výpočty?
Dopadly tak, že od prvního výpočtu nám bylo jasné, že dané kalkulačky ukazují skutečně jen velmi přikrášlené čísla a realita nebude zdaleka tak růžová. Pojďme se ale nejprve podívat na to, jak se vlastně tyto online kalkulačky dopracovali k číslům, které vám ukazují.
Co všechno (ne) zohledňují online kalkulačky stavebního spoření?
Online kalkulačky zohledňují:
výšku vkladu
státní prémii
úročení
daň
Co online kalkulačky stavebních spořitelen nezohledňují
Poplatky za uzavření smlouvy (jednorázový poplatek)
Poplatek za vedení účtu (měs. Poplatek)
Případné další poplatky jako změny na smlouvě, předčasné ukončení smlouvy apod. Co z toho plyne? V podstatě z toho vyplývá, že samotné výpočty z těchto online kalkulaček stavebních spoření mají pro spořitele velmi nízkou výpovědní hodnotu. Nepočítají totiž s žádnými vstupními ani průběžnými poplatky, které umí velmi výrazně ovlivnit konečný stav účtu. Připravili jsme pro vás proto přehled toho, kolik zaplatíte ve vybraných stavebních spořitelnách na těchto dalších poplatcích a kolik skutečně tedy vyděláte.
